המדריך המלא למעבר לדיור מוגן בשישה שלבים

דיור מוגן נתפס לעיתים קרובות כטוב שבשני העולמות. הדיירים נהנים מעצמאות, ובו בזמן יודעים כי שירותי טיפול ותמיכה אישיים זמינים עבורם אם וכאשר יזדקקו להם. מרכזי דיור מוגן נועדו לספק לדיירים סיוע בפעולות יומיומיות בסיסיות כגון רחצה, טיפוח, הלבשה ועוד. מקומות מסוימים מציעים אף סיוע בנטילת תרופות או תזכורות. מרכזים אלו שונים מבתי אבות בכך שאינם מציעים שירותים רפואיים מורכבים.

הסביבה הפיסית של בתי דיור מוגן נתפסת לעיתים קרובות כמושכת יותר לבני גיל הזהב ומשפחותיהם. הם מציעים אווירה ביתית עם סגנונות דיור אישיים בגדלים וברמות שונות על פי בחירה. בדרך כלל כולל כל מערך דיור, בנוסף לבחירה בין חדר אחד לשניים, גם מטבחון, מקלחת או אמבטיה, מערכת מיזוג אוויר, וציוד מינימאלי כגון מקרר קטן ומיקרוגל.

מתי הגיע הזמן לעבור לדיור מוגן?

אם אדם נתקל יותר ויותר בקשיים בביצוע פעילויות יומיומיות כגון רחצה, הלבשה, התנהלות וניידות בבית, וביצוע סידורים בחוץ, דיור מוגן עשוי להיות התשובה. במרכזים אלו, יכול אדם מבוגר לקבל את התמיכה היומית לה הוא זקוק, תוך שמירה על עצמאות ככל הניתן.

ההחלטה לעזוב את הבית עשויה להיות קשה לאדם מבוגר ולבני משפחתו, אך המעבר עצמו הופך להיות קל יותר כשאדם מבוגר ובני משפחתו לוקחים את הזמן על מנת למצוא את ההתאמה הנכונה, ולבצע את ההחלטה תוך התחשבות בשיקולים כנים לגבי הצרכים והחששות של בן המשפחה המבוגר.

לעיתים, הטיפול בבן משפחה מבוגר עלול להתחיל לתת את אותותיו על המטפל. פסיכולוגים מסייעים בזיהוי הגע הזמן לעבור לדיור מוגן, כאשר בני משפחה חשים כי הם מקדישים יותר מידי זמן ואנרגיה לטיפול באדם אהוב הסובל מבדידות או קשיים בתפקוד היומיומי.

לעיתים גם עלויות הטיפול בו הופכות להיות גבוהות מידי, ומטפלים מוצאים את עצמם לא מסוגלים לשאת בנטל הטיפול בבן המשפחה המבוגר. בשלב זה, יתכן כי הגיע הזמן לשקול אם להעביר את האדם המבוגר למקום בו יוכל לקבל מענה לצרכיו הפיסיים והרגשיים.

בחירת דיור מוגן

קיימים הבדלים רבים בין מרכזי דיור מוגן, ובתחילה, עשוי תהליך בחירת המקום המתאים להיראות מרתיע. בצד החיובי של היבט זה, יש להבין כי דווקא מגוון סוגי בתי הדיור המוגן השונים יכולה לסייע במציאת המקום המתאים באופן מושלם להעדפות והצרכים האישיים של המבוגר.

בתחילת החיפוש, מומלץ שלא להיות המומים ממגוון האפשרויות. יש לזכור, כי נוחיות חשובה הרבה פחות מרמת הדיירים הנמצאים במקום ואנשי הצוות, המהווים את ההבדל המשמעותי לכל מקום בו אדם נמצא, ובמיוחד בדיור מוגן. ניתן להתרשם רבות מהמרכז הנבחר, באמצעות האנשים שחיים ועובדים בו. כדאי לבחור בית דיור מוגן המאופיין חיי חברה פעילים, דיירים ידידותיים וצוות אכפתי וחם.

תשלום לדיור מוגן

לאחר בחירת בית הדיור המוגן המתאים, תוך התחשבות בהיבט גיאוגרפי, נוחות ורמה נאותה של הדיירים במקום והצוות המקצועי, מגיע שלב התשלום, הכרוך בדרך כלל בהוצאה כספית משמעותית, במיוחד אם המבוגר ובני משפחתו חפצים לעבור למקום באיכות גבוהה, המתבטאת באופן ישיר בהוצאה הכספית. בתי הדיור המוגן מציעים בדרך כלל מסלולי תשלום שונים כאשר ההבדלים ביניהם הם גובה התשלום ומועדיו. לכן, טרם החתימה על הסכם לדיור מוגן, ובמהלכו, מומלץ ביותר להיעזר בשירותי עורך דין מומחה בנושא.


באנר דיור מוגן

תשלום פיקדון

זוהי אפשרות התשלום הפופולארית ביותר. אדם מבוגר בודד, או בני זוג שעוברים לדיור מוגן, תבקשים לשלם פיקדון בסכום גבוה, המוערך במאות אלפי שקלים, המעניק להם את הזכות לקבלת מגורים ביחידת דיור. סכום הפיקדון נשחק בשיעור שנתי אשר משתנה ממקום למקום, אך הוא נע בטווח של שלושה עד ארבעה אחוזים לשנה.

בנוסף לסכום זה, הדייר משלם מידי חודש עבור שירותים שונים אותם הוא מקבל במקום, ובדרך כלל נע התשלום בסכומים של חמשת אלפים עד עשרת אלפים ש"ח לחודש, בהתאם לרמת הדיור בה בחר. במרכזים רבים, מסלול זה נועד לתקופה של עד עשר שנים. עם פטירת הדייר, או במצב בו הוא מבקש לעזוב את בית הדיור המוגן לפני תום החוזה, מוחזרת יתרת הפיקדון שלא נשחקה ליורשים או לו עצמו.

תשלום כניסה – במסלול זה על הדייר לשלם תשלום כניסה בסכום נמוך, המאפשר לו אפשרות מגורים ביחידת הדיור עד מותו, כאשר שחיקת דמי הכניסה מהירה יותר, ובתוך ארבע שנים, שמונים אחוזים מהתשלום נשחק, ועשרים האחוזים הנותרים מועברים ליורשים עם הפטירה. במקרה זה, התשלום החודשי גבוה יותר.

אפשרות תשלום דמי שכירות. זהו מסלול תשלום פופולארי נוסף למגורים בדיור מוגן. מסלול זה נטול תשלום פיקדון או תשלום כניסה, ומורכב מתשלום דמי שימוש חודשיים קבועים. ההבדל הוא כי התשלום החודשי במסגרת זו הוא גבוהה יותר באופן משמעותי. כך שלמרות הגמישות הרבה יותר במסלול התשלום, דמי השכירות החודשיים עשויים להגיע לעיתים עד 15,000 ש"ח לחודש בחלק ממרכזי הדיור המוגן.

ההיבט המשפטי

התקשרות משפטית עם מסגרת לדיור מוגן כרוכה בדרך כלל בעריכת הסכם מורכב. עיקרי ההסכם כוללים בדרך כלל את ההיבטים העיקריים הבאים: קביעת שיטת ההתקשרות. קביעת שיטת התשלום המתאימה ביותר, נקבעת על פי מצבו האישי של האדם המבוגר, ונסיבות חייו. חשוב לכלול בהסכם ההתקשרות אפשרות לשינוי סוג ההתקשרות בעתיד, בהתאם לשינוי הנסיבות, ולהעניק לדייר את האפשרות להחליף את מסלול ההתקשרות העתידי, אם וכאשר יזדקק לכך.

מסלולי התשלום

יש לכלול בהסכם פירוט מדויק של מסלול התשלום שנבחר, ולציין האם התשלום כולל גם דמי אחזקה ותשלומים עבור שירותים נלווים נוספים. מומלץ לפרט בדיוק רב ככל הניתן כל היבט תשלום, שלא לומר להבינו לחלוטין על מנת לקבל את ההחלטה הנבונה ביותר בנוגע לאפשרויות התשלום, מה הוא כולל בדיוק, והאם האדם המבוגר ובני משפחתו אכן יכולים לעמוד במסרת התשלום שנבחרה לטווח הרחוק.

כך, למשל, יש להבין באופן שלם ומוחלט אלו שירותים נכללים במסגרת התשלום החודשי, ועל מה יידרש הדייר לשלם בנפרד. בנוסף, יש להדגיש בהסכם שירותים אשר עשויים להיות פרטניים וייחודיים לדייר, ולהבין כי הנהלת המקום אכן מסוגלת לספק אותם, גם אם כרוך הדבר בתשלום נוסף. מסלולי התשלום מתעדכנים מעת לעת, ויש להבין את מסלולי העדכון, ולחשב בהתאם את היכולות הכלכליות לטווח הרחוק.

בטחונות – זהו נושא מהותי ורגיש ביותר בו יש להתחשב בעת ההתקשרות עם מסגרת דיור מוגן. יש לזכור כי כל בטוחה מקנה זכות אחרת לדייר. הבטחון האופטימאלי להשבת דמי הפיקדון היא ערבות בנקאית, אך היא כרוכה בעלות גבוהה ואינה מבטיחה את זכות השימוש ביחידת הדיור. אחד הפתרונות האפשריים הוא קבלת תמהיל בטחונות על מנת להפחית את העלויות והסיכונים.

תשלום פיקדון – סעיף זה בהסכם ההתקשרות עם מסגרת דיור מוגן צריך להיות מפורט היטב. יש להבחין בשיטת הצמדת התשלומים, הצמודים למדד המחירים לצרכן, מועד השבת יתרת תשלום הפיקדון, והצמדת היתרה המוחזרת למדד, כולל תשלומים שונים אותם רשאית הנהלת המקום לקזז מהתשלום המוחזר.

מעבר והסתגלות

משנחתם החוזה, נבחרה ובוצעה מסגרת התשלום המתאימה, מגיע שלב המעבר בפועל, ולאחריו שלב ההסתגלות למסגרת החיים החדשים. אדם מבוגר נדרש לעזוב את ביתו המוכר והאהוב, להיפרד מהזיכרונות ולמעשה מתקופת חיים שלמה.

זהו תהליך מורכב ואדם מבוגר עשוי לנטות שלא להסכים בסופו של דבר למעבר, או להקשות אותו במידה רבה. לכן נדרשים בני המשפחה והחברים לגלות אורך רוח ניכר במשימה זו ולסייע לבן המשפחה האהוב ככל הניתן על מנת להקל את המעבר ולהפוך את המקום החדש לביתי ונוח. מומחים לגיל הזהב סבורים כי יש להתייחס לתהליך זה בהבנה וסובלנות, להסביר לבן המשפחה המבוגר את הצורך במעבר למסגרת החדשה, להדגיש את יתרונות המקום ולסייע לו להבין כי חייו, בעצם, עומדים להשתפר.

תקופת ההסתגלות למסגרת הדיור המוגן עלולה להיות מורכבת ולהימשך זמן רב, אך יחד עם זאת יש להבין כי יתכן והמצב יהיה שונה לחלוטין. כלומר, יתכן שבן המשפחה המבוגר יעבור בשמחה למסגרת החדשה ולא יתקל בקשיים כלשהם, פיסיים או רגשיים. לכן יש להימנע מגישה "רובוטית" ולהניח כמובן מאליו כי המבוגר זקוק לסיוע רגשי בהסתגלות.

יש להבין את אופי המקום החדש, כללי החיים החדשים, ולהניח לזמן לעשות את שלו. גם אם הימים הראשונים יהיו קשים, הדיירים במקום, כמו גם צוות העובדים וההנהלה, מסייעים למבוגר להשתלב היטב במסגרת החדשה, להתאים את עצמו, להקשיב לסיפוריו באורך רוח ולהנעים את הימים הראשונים, עד שיסתגל לסביבה החדשה וירצה להשתתף בפעילויות המקום, מתוך מקום של בחירה אישית, ולא מכורח.

    קבלו יעוץ אובייקטיבי בחינם בנושא מעבר לדיור מוגן

    לייעוץ טלפוני חינם התקשרו

    077-7715445

    או מלאו את הפרטים:









    הרשמה מאובטחת. פרטיך נקלטים ליצירת קשר תוך כדי שמירה על פרטיותך.

    חייגו עכשיו צרו קשר